Ocenjevanje vrednosti za namen razlastitve in pribitek za voljnost
Določanje pravične odškodnine pri razlastitvi je kompleksen strokovni izziv, saj odškodnina presega zgolj tržno vrednost razlaščenih nepremičnin. V članku analiziramo, kako ključne mednarodne organizacije (IVSC, TEGOVA, RICS, ASA) določajo strokovne podlage in metodologijo za oceno vrednosti nepremi …
Dr. Samo Javornik
SIR*IUS 4/2026
Asistirano ocenjevanje nepremičnin – uporaba avtomatiziranih modelov vrednotenja pri posamičnem ocenjevanju vrednosti
Razvoj umetne inteligence in avtomatiziranih modelov vrednotenja (angl. Automated Valuation Models – AVM) pomembno vpliva na prakso ocenjevanja vrednosti nepremičnin. Te tehnologije omogočajo učinkovitejšo obdelavo velikih količin podatkov, izboljšujejo analitične zmogljivosti in podpirajo odločanje …
mag. Borut Barlič
SIR*IUS 4/2026
Neskladnost strojev in opreme
V članku obravnavamo neskladnost strojev in opreme kot pomemben pravni, regulativni in vrednostni dejavnik pri ocenjevanju strojev in opreme. Pojasnjena je razlika med fizičnim stanjem strojev in opreme ter njihovo pravno skladnostjo. Prikazano je, kako lahko zakonodajne spremembe, iztek prehodnih o …
Aljaž Stošicki
SIR*IUS 4/2026
Prilagoditev zaradi nefinančnega tveganja po MSRP-ju 17
Uvedba standarda MSRP 17 – Zavarovalne pogodbe (angl. IFRS 17 – Insurance Contracts) je prinesla nekaj bistvenih novosti v računovodenju zavarovalnic. Pri merjenju zavarovalnih obveznosti se to odraža z vključitvijo prilagoditve, ki odraža časovno vrednost denarja in finančna tveganja, prilagoditve …
dr. Aleš Tomažin
SIR*IUS 4/2026
Zelene obveznice, zelena premija in posledice za ocenjevanje vrednosti podjetij
V prispevku obravnavamo zelene obveznice (green bonds) z vidika, ki je relevanten za pooblaščene ocenjevalce vrednosti. Temeljna vprašanja so: 1) ali zelena oznaka nosi materialno finančno vsebino, 2) kakšna je vrednost zelene premije (greenium) in 3) ali in kakšen vpliv ima na ocenjevanje vrednosti …
dr. Igor Lončarski
SIR*IUS 4/2026
Sustainability in company valuation: A study on the impact of ESG factors on the cost of equity
This study examines the impact of ESG factors on the cost of equity by providing a review of recent literature on ESG and sustainability as determinants of expected equity returns. It also presents an overview of my empirical analysis on the relationship between ESG factors and expected returns, pre …
Simon Kreslin
SIR*IUS 4/2026
Vpliv dejavnikov ESG na ocenjevanje vrednosti finančnega premoženja, nepremičnin in premičnin
Članek analizira vpliv okoljskih, družbenih in upravljavskih dejavnikov (ESG) na ocenjevanje vrednosti finančnega premoženja, nepremičnin in premičnin po letu 2020, ko je ESG postal strukturni element finančnega odločanja. Teoretični okvir, ki temelji na teoriji deležnikov, teoriji agenta in teoriji …
mag. Alenka Recelj Mercina
SIR*IUS 4/2026
Izzivi revizorja pri revidiranju nabave in zakaj je nabava velikokrat podcenjena z vidika tveganj
Nabavni proces je ena ključnih podpornih funkcij v organizacijah, hkrati pa eno izmed kompleksnejših in z vidika tveganj podcenjenih poslovnih področij. Zaradi neposrednega vpliva na stroškovno učinkovitost, kakovost vhodnih materialov, skladnost z regulativnimi zahtevami in integriteto poslovanja m …
Jerneja Potočnik
SIR*IUS 4/2026
Možni pristopi notranjega revizorja k presoji skladnosti z ZInfV-1
V letu 2026 bo v celoti nastopil Zakon o informacijski varnosti (ZInfV-1). V prispevku pojasnjujemo njegov pomen za slovensko družbo, njegovo umestitev v širši zakonodajni okvir EU in bistvene določbe, ki jih morajo spoštovati njegovi zavezanci, katerih število se je od prejšnje različice zakona bis …
Marko Anžič
SIR*IUS 4/2026
Prenos znanja med revizorji v revizijskih podjetjih
Prenos znanja med zaposlenimi v organizaciji je proces pridobivanja in ohranjanja organizacijskega znanja, s katerim zaposleni med sabo delijo rešitve in dobre prakse. V prispevku obravnavamo prenos znanja med revizorji v revizijskih podjetjih (predvsem velikih), s poudarkom na konceptu učenja ob de …
Samanta Kolar, dr. Daniel Zdolšek
SIR*IUS 4/2026
Nepomembnost pomembnih napak razvrščanja sredstev v računovodskih izkazih in vplivi na revizorjevo poročilo
Iz prakse za prakso (PR-REV 4-3/26)
SIR*IUS 4/2026
Temeljne razlike med posplošeno vrednostjo nepremičnin in individualno ocenjeno tržno vrednostjo po MSOV-jih
Iz prakse za prakso (PR-OC 4-3/26)
SIR*IUS 4/2026
Notranja revizija ESG-ja: Praktični napotki za slovenska podjetja
Iz prakse za prakso (PR-NR 4-3/26)
SIR*IUS 4/2026
Pripoznanje povečanja kapitalskih rezerv z dodatnim vplačilom kapitala
