Dobiček iz gradnje pri nepremičninah za trg

Pri metodi preostale vrednosti nepremičnine v izgradnji (metoda zemljiškega preostanka) ocena temelji na kosmati vrednosti dokončane nepremičnine, zmanjšani za stroške gradnje in donos investitorja, ter pomeni preostalo vrednost za nepremičnine za gradnjo. Na Slovenski inštitut za revizijo je bilo naslovljeno vprašanje, ali se pri tovrstnih ocenah ne bi smelo upoštevati zmanjšanje vrednosti nepremičninskega projekta za dobiček vlagatelja. Problematiko dobička iz gradnje nepremičnine za trg je obravnaval Odbor sekcije pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti in pripravil strokovno razlago.

SIR*IUS 4/2024