Nove evropske smernice o odobravanju in spremljanju kreditov – vpliv na postopke vrednotenja zavarovanj

Konec junija 2021 se bodo začele uporabljati nove panevropske smernice, ki naj bi zagotavljale, da bodo dajalci kreditov preudarno prevzemali in upravljali kreditno tveganje. Smernice izražajo regulatorna pričakovanja Evropskega bančnega organa (EBA) na področju odobravanja kreditov in njihovega spremljanja ter določajo enotne standarde različnih faz kreditnega procesa, kot so priprava kreditnih strategij in notranjih politik, zbiranje informacij in dokumentacije o kreditojemalcih za ocenjevanje kreditne sposobnosti ter izvajanje tega, odločanje o kreditih, določanje cen, (pre)vrednotenje premoženja v zavarovanju in redno spremljanje kreditojemalcev. Predvsem na področju naprednih statističnih modelov vrednotenja nepremičnin prinašajo regulatorno novost, saj ob izpolnitvi določenih pogojev omogočajo uporabo njihovih rezultatov že ob vzpostavitvi zavarovanja.

Mag. Kristijan Hvala*

SIR*IUS 3/2021