Stanje nepremičninskega trga v Sloveniji. Kakšni so obeti?
Na podlagi statističnih podatkov in kazalnikov je podan kratek pregled stanja na trgu stanovanjskih in poslovnih nepremičnin v Sloveniji. Bolj se osredotočimo na strukturnejšo analizo s sestavljenimi kazalniki precenjenosti oziroma podcenjenosti stanovanjskih nepremičnin (po metodologiji Lenarčiča in Damjanovića, 2023) ter poslovnih nepremičnin (Rozman, 2023). Nato na podlagi metodologije Lenarčiča in drugih (2017) predstavimo obete za trg nepremičnin v Sloveniji, ki nakazujejo, da bo dinamika n...
Dr. Črt Lenarčič*
SIR*IUS 3/2024
Vloga ocenjevalcev vrednosti v postopkih zaradi insolventnosti – kratka empirična vaja
Članek analizira vlogo pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti v postopkih zaradi insolventnosti, s posebnim poudarkom na prisilni poravnavi in stečaju. V prvem delu prispevka je predstavljen zakonodajni okvir v Sloveniji, pri čemer so na kratko predstavljene naloge in pooblastila pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti v obeh postopkih. Pri tem je poudarjena ključna vloga teh strokovnjakov v postopkih zaradi insolventnosti, in to tako v postopku finančnega prestrukturiranja kot v stečaju. V drugem delu...
Dr. Jaka Cepec*
SIR*IUS 3/2024
Presoja položaja grozeče insolventnosti (1. del)
Novela Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju je v slovensko poslovno prakso uvedla dve novi temi. V 13.a členu je v zakon dodana opredelitev položaja grozeče insolventnosti, to je položaja, ki nastane, če je verjetno, da bo v enem letu dolžnik postal insolventen, v 30. členu pa zaveza revizorjev, računovodij in drugih oseb, da morajo, če ugotovijo, da je nastal položaj grozeče insolventnosti ali insolventnosti, o...
Dr. Samo Javornik*
SIR*IUS 3/2024
Odgovorno investiranje: kako spreminja investicijske kriterije
Za koncept odgovornega investiranja je v zadnjih letih značilen znaten razvoj, vse bolj pa je tudi vključen v investicijske strategije in investicijske procese družb za upravljanje premoženja. Odgovorno investiranje poudarja pomen okoljskih, družbenih in upravljavskih dejavnikov pri investicijskih odločitvah. S tem prispeva ne le k trajnostnemu razvoju, ampak tudi k višji dolgoročni tveganju prilagojeni donosnosti naložb in s tem k izpolnjevanju fiduciarne dolžnosti, ki jo imajo družbe za upravl...
Dr. Živa Jezernik in Roman Zidarn*
SIR*IUS 3/2024
Vpliv rekonstrukcij na vrednost strojev in opreme – primer rekonstrukcije varnostnih zapornic na hidroenergetskih objektih
Pri ocenjevanju opreme na hidroenergetskih objektih je odločilnega pomena za vrednost stanje opreme na dan ocenjevanja. Ugotavljanje stanja opreme zahteva visokostrokovni tehnični pristop, mikroidentifikacija opreme pa je ključna. Ocenjena vrednost rekonstruirane opreme je lahko mnogo višja, kot bi bila glede na kronološko starost. Bistven je nabavnovrednostni način za določitev nadomestitvenih vrednosti opreme in izvajanje. Ključen dejavnik za oceno vrednosti je ugotavljanje zastarelosti in dep...
Sašo Belšak*
SIR*IUS 3/2024
Promet s kmetijskimi zemljišči, gozdovi in kmetijami
Za pravni promet kmetijskih zemljišč, gozdov in kmetij se uporabljajo posebna pravila, ki jih določata Zakon o kmetijskih zemljiščih – ZKZ in Zakon o gozdovih – ZG. Skladno z zakonom se za pravni promet kmetijskih zemljišč, gozdov ali kmetij šteje pridobitev lastninske pravice s pravnimi posli med živimi in v drugih primerih, ki jih določa zakon (prim. 17. člen ZKZ-ja). Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o kmetijskih zemljiščih (v nadaljevanju: novela ZKZ-G) je v letu 2022 v veliki meri po...
Dr. Renato Vrenčur*
SIR*IUS 3/2024
Računovodenje stroškov izposojanja (2. del)
V prispevku so sistematično in celovito obravnavana določila Slovenskih računovodskih standardov in Mednarodnih standardov računovodskega poročanja v zvezi z računovodenjem stroškov izposojanja. Ta tematika v domači strokovni literaturi še ni bila podrobneje obdelana, čeprav se v praksi v zvezi z njo pojavljajo številna vprašanja in dileme, posledično pa tudi napačno razumevanje in uporaba. Zato želimo poglobljeno in s praktičnimi primeri predstaviti rešitve računovodenja stroškov izposojanja po...
Dr. Robert Horvat*
SIR*IUS 3/2024
Direktiva (EU) 2022/2555 o ukrepih za visoko skupno raven kibernetske varnosti – direktiva NIS 2 in prihajajoči novi Zakon o informacijski varnosti – kaj morajo vedeti notranji revizorji in revizorji informacijskih sistemov
Konec leta 2022 sta Evropski parlament in Svet sprejela dve direktivi za zaščito t. i. kritičnih subjektov – organizacij, ki so ključne za vzdrževanje pomembnih družbenih funkcij, gospodarskih dejavnosti, javnega zdravja, varnosti in okolja. To sta Direktiva (EU) 2022/2555 – NIS 2, ki je osredotočena na doseganje visoke ravni kibernetske varnosti po celotni Evropski uniji, in Direktiva (EU) 2022/2557 – CER, ki krepi odpornost kritičnih subjektov na vseh drugih področjih. Ob pripravi tega prispev...
Mag. Maja Hmelak, Uroš Žust*
SIR*IUS 3/2024
Kršitev določil posojilnih pogodb v poslovnem letu 2023 in SRS 9 (2024)
Problematiko veljavnosti določb 27. odstavka Slovenskega računovodskega standarda 9 (2024) za sestavitev računovodskih izkazov poslovnega leta 2023 v povezavi s kršitvijo pogodbenih določil posojilojemalcev sta obravnavala Revizijski svet in Odbor sekcije preizkušenih računovodij in računovodij ter pripravila strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2024
Doseganje skladnosti pri izvajanju nekaterih določb iz novih Globalnih standardov notranjega revidiranja
Odbor preizkušenih notranjih revizorjev pri Slovenskem inštitutu za revizijo je obravnaval problematiko izvajanja nekaterih določb iz novih Globalnih standardov notranje revizije. V zvezi s prihodnjim zagotavljanjem skladnosti na področju etike in strokovnosti, in sicer glede evidentiranja izobraževanj s področja etike, je pripravil strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2024
Davčno priznavanje obresti od posojil za prevzem kapitala druge družbe
Vprašanje davčnega priznavanja obresti od posojil za prevzem kapitala druge družbe je obravnaval Odbor sekcije preizkušenih davčnikov in o tem pripravil strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2024
Obveznost materialnega (količinskega) vodenja zalog
Odbor sekcije preizkušenih računovodij in računovodij je na svoji seji obravnaval obveznost materialnega (količinskega) vodenja zalog in o tem pripravil strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2024
Ozaveščanje zaposlenih glede varovanja informacij
Problematiko ozaveščanja zaposlenih na področju informacijske varnosti pri poslih dajanja zagotovil in revidiranja informacijskih sistemov je obravnaval Odbor sekcije preizkušenih revizorjev informacijskih sistemov in o tem pripravil strokovno razlago.
