Predstavitev dejavnikov ESG in njihov pomen pri ocenjevanju vrednosti nepremi?nin

Ocenjevanje tveganj ESG za nepremi?nine, zastavljene v zavarovanje terjatev bank, je novo podro?je upravljanja tveganj v ban?nem sektorju. Razvoj zakonodaje in pristopov je v zgodnji fazi, pri?akovanja ban?nih regulatorjev in nadzornikov pa so ?e danes dolo?ena in se bodo ?e pove?evala. Obseg razpolo?ljivih podatkov je majhen, vendar se stanje izbolj?uje. Trenutno banke zbirajo in spremljajo podatke za en dejavnik za tranzicijsko in en dejavnik za fizi?no tveganje. Tudi stroka ocenjevanja vrednosti sledi razvoju regulative na podro?ju ESG, pri?akovati je, da bo za to v prihodnje pripravljenih tudi nekaj podrobnej?ih navodil.

Eva Jan?ek, Miroslav Petri?*

SIR*IUS 3/2022