The Evolving Definition of Highest and Best Use in Internationally Recognised Valuation Standards
For many years, the internationally recognised valuation standards have adopted a common definition of market value but its interpretation still varies from country to country. The most common misunderstanding has centred around the concepts of highest and best use (HBU) and hope value and the different treatment of these concepts in each of the standards has not been helpful. Thus, until recently International Valuation Standards (IVS) were at odds with European Valuation Standards (EVS) and RI...
Krzysztof Grzesik*
SIR*IUS 3/2021
Nove evropske smernice o odobravanju in spremljanju kreditov – vpliv na postopke vrednotenja zavarovanj
Konec junija 2021 se bodo začele uporabljati nove panevropske smernice, ki naj bi zagotavljale, da bodo dajalci kreditov preudarno prevzemali in upravljali kreditno tveganje. Smernice izražajo regulatorna pričakovanja Evropskega bančnega organa (EBA) na področju odobravanja kreditov in njihovega spremljanja ter določajo enotne standarde različnih faz kreditnega procesa, kot so priprava kreditnih strategij in notranjih politik, zbiranje informacij in dokumentacije o kreditojemalcih za ocenjevanje...
Mag. Kristijan Hvala*
SIR*IUS 3/2021
Kaj morajo ocenjevalci vedeti o delu revizorja?
Namen prispevka je povzeti pomembna dejstva, ki jih morajo ocenjevalci vedeti o delu revizorja, da bodo lahko ustrezno opravili svoje delo ter da bo komunikacija med revizorjem in veščaki ustrezna. Podrobno navajamo in povzemamo bistvene zahteve MSR-ja 620 – Uporaba dela revizorjevega veščaka ter dodajamo primere iz prakse.
Mag. Nina Kravanja Novak*
SIR*IUS 3/2021
Ocenjevanje strojev in opreme za računovodsko poročanje
V procesu računovodskega poročanja zavzemajo pomembno mesto tudi ocene vrednosti, ki jih izvajajo pooblaščeni ocenjevalci vrednosti strojev in opreme. Pri delu se ocenjevalci opirajo na predpise izkazane v Hierarhiji pravil ocenjevanja vrednosti. V okviru upoštevanja drugih predpisov (standardov) pa so v ospredju zlasti Slovenski računovodski standardi (SRS), Mednarodni računovodski standardi (MRS) in Mednarodni standardi računovodskega poročanja (MSRP), ki so podlaga sestavljanju računovodskih...
Slavko Stošicki*
SIR*IUS 3/2021
Pristranskost pri ocenjevanju vrednosti nepremičnin
V prispevku obravnavamo problem pristranskosti pri ocenjevanju vrednosti nepremičnin. Zaradi nelikvidnosti trga, pomanjkljivih tržnih podatkov ter heterogenosti in specifičnosti nepremičnin je ocenjevanje vrednosti nepremičnin še posebno dovzetno za učinke vedenjske pristranskosti pri ocenjevanju vrednosti. Pregledali in analizirali smo razpoložljive prispevke in raziskave, ki opozarjajo na tveganje pristranskosti pri oceni vrednosti nepremičnin, ter predlagali možne rešitve. Osredotočili smo se...
Mag. Boris Tuma*
SIR*IUS 3/2021
Ocena poplačila upnikov pri alternativnem predlogu prisilne poravnave s konverzijo v lastniške deleže po SPS-ju 5 – dodatno pojasnilo
Na Odbor sekcije pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti pri Slovenskem inštitutu za revizijo je bilo naslovljeno vprašanje, povezano z uporabo Slovenskega poslovnofinančnega standarda 5 (SPS 5) v delu, ki se nanaša na izračun višine poplačila upnikov pri alternativnem predlogu prisilne poravnave s konverzijo v lastniške deleže. Odbor je ugotovil, da je o tej problematiki že pripravil vsebinsko pojasnilo, ki je bilo predstavljeno v reviji SIRIUS 6/2015. Dilemo je ponovno obravnaval in sprejel stroko...
SIR*IUS 3/2021
Izvajanje notranje revizije na daljavo (s poudarkom na notranjerevizijskih postopkih izvedbe)
Prilagoditev izvajanja notranje revizije na daljavo kot posledico spremenjenih delovnih razmer zaradi epidemije covida-19 in s tem povezane spremembe notranjerevizijskih postopkov je obravnaval Odbor sekcije preizkušenih notranjih revizorjev ter o tem pripravil strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2021
Stroški izposojanja v zvezi z zalogami proizvodov in zalogo v proizvodnji
Upoštevanje stroškov izposojanja v zvezi z zalogami proizvodov in zalogami v postopku proizvajanja je obravnaval Odbor sekcije preizkušenih računovodij in računovodij ter o tem oblikoval strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2021
Koncept opravljanja storitev za plačilo in koncept opravljanja storitev za neposlovne namene
Problematiko v zvezi z vprašanjem, kaj vključuje opravljanje storitev za plačilo v sistemu DDV-ja, je obravnaval Odbor sekcije preizkušenih davčnikov in pripravil strokovno razlago.
SIR*IUS 3/2021
Novi ITAF™: Okvir strokovnega ravnanja za dajanje zagotovil/revidiranje IS, 4. izdaja
Problematiko nove, četrte izdaje dokumenta ITAF™: Okvir strokovnega ravnanja za dajanje zagotovil/revidiranje IS je obravnaval Odbor sekcije preizkušenih revizorjev informacijskih sistemov in v tej zvezi pripravil strokovno razlago.
